我國新型城鎮(zhèn)化的推進，不僅會使養(yǎng)老市場需求量增加，還會為城市的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來強大動力。未來，我國養(yǎng)老的重心將從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，對于希望進入養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的企業(yè)是個利好消息。
老年消費市場3.3萬億
截至2013年底，全國60歲以上的老年人口已超過2.02億，占總?cè)丝诘?span lang="EN-US">14.9%。當(dāng)前，我國已經(jīng)進入人口老齡化快速發(fā)展階段，預(yù)計到2020年，老年人口將達到2.43億，2025年將突破3億。
未富先老是我國養(yǎng)老體系面臨的突出問題。人口老齡化對整個社會的發(fā)展、經(jīng)濟活力和公共財政顯然會帶來一定影響，但這會為某些行業(yè)的發(fā)展帶來機遇，如健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
據(jù)研究機構(gòu)預(yù)測，到2020年，中國老年消費市場規(guī)模將達到3.3萬億元。隨著我國人口老齡化進程的不斷加快，老年群體消費和養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長，越來越多的企業(yè)開始關(guān)注養(yǎng)老行業(yè)，希望從中分一杯羹。
一直從事商業(yè)貿(mào)易的北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心股份有限公司，最近開始在北京大興區(qū)狼垡開發(fā)一個占地200畝的養(yǎng)老園區(qū)。該公司副總經(jīng)理鄭強介紹說：以往，他們認為養(yǎng)老行業(yè)是慈善事業(yè)，現(xiàn)在才意識到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包括健康管理等多方面，事實上已經(jīng)形成了一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈。現(xiàn)在他們正嘗試著涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
由于看好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景，河南五云山養(yǎng)老項目負責(zé)人王毅則在鄭州圈了1.8萬畝山林地做起小鎮(zhèn)養(yǎng)老項目。據(jù)他介紹，該項目的定位是候鳥式養(yǎng)老，與公司另一個項目配合，會員每年可以在河南五云山和海南分別居住兩個月。
開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場，需要提供多樣化、個性化的服務(wù)�！耙鶕�(jù)老年人需求設(shè)計養(yǎng)老方式，提高老人生活的幸福指數(shù)和快樂指數(shù)�！敝袊L(fēng)景名勝區(qū)協(xié)會旅游規(guī)劃研究中心主任王先民談到，可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌觯劳芯皡^(qū)開發(fā)旅游養(yǎng)老。目前最常見的是一些東北老人的反季節(jié)養(yǎng)老，他們冬季到海南避寒，夏季回東北避暑，候鳥式養(yǎng)老已是國內(nèi)比較成熟的市場。
養(yǎng)老重心在城鎮(zhèn)
關(guān)于養(yǎng)老體系重點在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn)這一問題，業(yè)界一直存在爭議。有觀點認為，目前我國老年人口占較大比重的地方是農(nóng)村，農(nóng)村是社會養(yǎng)老體系建設(shè)的難點。而在李志宏看來，未來社會養(yǎng)老體系的重心一定是在城鎮(zhèn)。
“城鎮(zhèn)化進程加快，到2034年城鎮(zhèn)老年人口將達到峰值，城鎮(zhèn)老年人購買力是農(nóng)村的4倍，所以城鎮(zhèn)老年人口將來會是重點，只有城鎮(zhèn)能使社會養(yǎng)老體系的經(jīng)濟效益得到最大程度的發(fā)揮�！彼f。
“人口城鎮(zhèn)化會加速人口老齡化�！崩钪竞暾J為，城鎮(zhèn)化會改變?nèi)藗兊纳^念，從而導(dǎo)致出生率下降；同時，城市優(yōu)越的生活條件和醫(yī)療條件使得人口死亡率下降。這種雙重疊加勢必導(dǎo)致人口老齡化的加速，使得老年人口比重增加2%。
實現(xiàn)城鎮(zhèn)化后，老年人的購買力也會相應(yīng)增加。李志宏分析，決定養(yǎng)老市場需求量的因素有3個：老年人口數(shù)、收入水平和購買意愿。老年人口的城鎮(zhèn)化改變了老年人的消費方式；此外，城市老年人收入水平比農(nóng)村老人高，這些因素會使得養(yǎng)老服務(wù)業(yè)迅速擴張
“即使沒有人口城鎮(zhèn)化，隨著老年人口的增加也會使養(yǎng)老服務(wù)市場擴大，城鎮(zhèn)化之后市場需求會更加龐大�！崩钪竞暾f，城鎮(zhèn)化不僅使得養(yǎng)老市場需求量增加，還會為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來強大動力。
國家出臺的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，其中有很多內(nèi)容為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供機遇，如基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、住房教育基本公共服務(wù)以及政府提供公共服務(wù)方式的轉(zhuǎn)變，都有利于擴大養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展空間。
跳出養(yǎng)老談養(yǎng)老
如果跳出養(yǎng)老本身看未來的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，視野就會變得開闊。“國家的政策對養(yǎng)老、健康、旅游、文化均有提及，這給我們以啟發(fā)�！蓖跸让窠ㄗh，可以依托國家政策和社會需求來創(chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，改善我們的服務(wù)，從而形成一個非常大的產(chǎn)業(yè)集群，這才是未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。例如，把養(yǎng)生、養(yǎng)老和旅游結(jié)合起來，實現(xiàn)三方面的一體化。
一體化意味著資源的整合�！梆B(yǎng)老服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)應(yīng)從零散經(jīng)營轉(zhuǎn)變?yōu)橐?guī)模經(jīng)營，從而進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)。這需要養(yǎng)老服務(wù)資源的整合，要在居家服務(wù)、社區(qū)服務(wù)和機構(gòu)服務(wù)三者之間形成整合。”李志宏談到。
談及這種整合。他舉例，未來養(yǎng)老服務(wù)業(yè)和健康發(fā)展融合是必然的選擇。因為人口老齡化使得疾病性質(zhì)向慢性疾病發(fā)展，目前老年人慢性病的患病率為60%，慢性病老年患者人數(shù)約1.1億人，到2050年約為3億人。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)及健康服務(wù)需求極大增長，這就要求兩者需進行戰(zhàn)略性整合。
不過，一系列利好消息的同時，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)也存在隱憂。據(jù)有關(guān)機構(gòu)預(yù)測，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)回報周期通常在5至10年之后，回報率為6.3%至7.1%，前期投資大且回報周期長，這使得一些本想進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的企業(yè)望而卻步。
針對這一問題，長期關(guān)注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的和君咨詢有限公司合伙人、國際注冊管理咨詢師張盧鋒認為，“要跳出養(yǎng)老看養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。”他分析，作為投資經(jīng)營者，如果僅是想從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)獲取利潤，那么，其回報率與其他行業(yè)相比顯然是很低的。但是，如果用心做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，還是能夠做出成績。